为规范资产管理，增加经济效益，仙居县人民医院经研究决定对位于 水阁路 85号街面房一间，建筑面积约30 ㎡的空屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

图1：标的物1现状示意图

二、租赁期限：  标的物1(水阁路85号街面房)租赁期限 约 二 年，至医院搬迁终止。租赁房屋以实际交房之日延后十天开始计算租金(装修期为十天)，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：标的物租金按年计算，租金需在租期开始前一个月内交付，没有按时交付的招租人有权终止协议。第二年租期不到一年或超出一年的，按实际承租时间结算，多还少补。

四、对意向承租人的要求

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

2.承租人使用所需的各种手续（消防、环保、安全等）自行办理。经营所需的供电、供水等由乙方自行负责办理并承担相关费用。

3.租赁的房屋不得经营易燃易爆、有害有毒及国家或行业规定禁止的产品。

4. 承租人未经相关审批同意不得将标的物转租。

五、竞价保证金

1.竞价保证金金额：标的物1为2000元人民币，由意向承租人在竞价的截止时间前提交作为竞价保证金。竞价保证金打入以下账户：

    户名；仙居县人民医院

开户行：中国工商银行仙居县支行

账号：1207051109049006001

打款时在用途栏上注明“招租竞价保证金”，并保留转账记录备查。

2.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。

3.承租候选人的竞价保证金在确定承租人并签订房屋租赁合同后转为履约保证金（不计息）。除承租候选人外的其余意向承租人的竞价保证金将在当天原路返回原转出账户（不计息）。

4.如意向承租人有下列情况之一的，竞价保证金将不予退还并取消承租资格：

1）承租人候选人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议。

2）意向承租人在竞价期间有串标、围标、抬标等违法违规行为。

3）已提交的竞价文件在递交竞价文件截止时间以后收回。

4）意向承租人拒绝与招租人签订合同或未经招租人同意放弃中标（承租）资格的。

六、竞价要求

1、报名联系人：冯老师13586200660

2、实地考察联系人：张老师13906553138

3、意向承租人必须参加竞价会议，并应签名报到，以证明其出席竞价会议，并按下列要求办理：

3.1意向承租人需带身份证原件及复印件

3.2递交竞价保证金。

3.3意向承租人需在本竞价报名截止时间前报名。

3.4竞价者未按以上要求办理的，其竞价资格无效。

4、参加竞价的截止时间为：2023年 12月 07 日 15 时 00 分。

5、竞价地点为：仙居县人民医院行政楼（8号楼）4F第四会议室。

6、逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

七、确定承租候选人办法

1、竞价标的物：

2、保留价：

标的物不设保留价。

3、承租候选人确定方式：

3.1竞租报价程序：由意向承租人现场公开竞租报价，竞租报价不得低于最低限价，具体幅度由主持人根据现场实际确定（可根据报价情况确定不同的幅度）。

3.2在所有意向承租人的有效报价中最高一名报价的竞价人为承租候选人。承租候选人放弃承租资格的，竞价保证金不予退还，并由报价下一个高的为承租候选人，依次类推。

3.3在竞价截止时间前，每个标的物竞价者不少于一家（含）的，本次竞价照常进行。

八、竞价结束后三个工作日内，由招租人与承租人签订房屋租赁合同。如承租人不按时与招租人签订合同，招租人将取消其承租资格（因招租人原因导致时间推迟的除外），并没收其竞价保证金。

九、报 价 书

仙居县人民医院水阁路85号空屋招租项目

报 价 书

仙居县人民医院 ：

一、根据已收到的招租文件，经考察现场和研究上述的招租文件条款后，在全部同意条款的前提下，我方愿以每年报价人民币（大写）：   拾   万  仟   佰  拾  元整（¥：             

元整）（空房），承租本项目的使用权（空房）。

二、租期：   年。租赁房屋以实际交房之日延后十天开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、我方承诺将本项目空屋不经营易燃易爆、有害有毒及国家或行业规定禁止的产品，所需的各种手续（包括消防、环保、安全等）自行办理。

意向承租人：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日期：     年  月  日

仙居县人民医院采购中心

2023年12月1日